Share
Credit calculation
Quantity :
Due date :
Interest rate : %
Statistics
2017 Yılı Emlakçı Alım Satım Komisyon Bedelleri Açıklandı
04/02/2017
5362 ESNAF VE SANATKARLAR KANUNUNUN 62 Cİ MADDESİNE İSTİNADEN GAYRİMENKUL ARACILIK HİZMET KOMİSYON TAHHAKKUKU VE TAHSİLİ HK.

   Taşınmaz mal almak ya da satmak isteyen kimseler, hayatlarında bir ve bir iki kez yapacakları ve hayatlarının en önemli kararını, bu işlemi GÜVENLİ VE TECRÜBELİ Ellerde yani EMLAK MÜŞAVİRLİKLERİNDE yetkin, Belgeli ve bilgili ellerde yapmaları kendi menfaatlerine olup kanunsuz iş ve işlemlerle karşı karşıya kalmaktan kurtulmuş olurlar.

Ev, işyeri, arsa ve arazi gibi taşınmaz mal almak ya da satmak isteyen kimseler, bu işlemi daha Hızlı ve Güvenli bir şekilde yapmak için emlakçılara müracaat etmektedirler. 

Emlakçılar Alıcı ve Satıcıyı buluşturup anlaşmalarını sağlayarak satış sürecinin hızlı bir şekilde tamamlanmasında etkili olmaktadır.

Ayrıca,

Emlakçılar Mal sahibi ve Kiracıyı buluşturup anlaşmalarını sağlayarak kiralama sürecinin hızlı bir şekilde tamamlanmasında etkili olmaktadır.

Alım-Satım konusunda veya Kiralanmasında iki tarafın da anlaşması ve satışın veya kiralamanın gerçekleşmesi durumunda Emlak Müşaviri belirlenen oranda komisyona hak kazanmaktadır. Peki, Emlak Müşavirlik Hizmet Alım Satım hizmet komisyonu 2017 ne kadar?

Emlakçı Alım Satım Hizmet Komisyonu 2017

Satış bedeli üzerinden (5362 SAYILI E.S.K 62 ci Maddesi.),

SATIŞLARDA Alıcı ve satıcıdan yüzde (A%3 + S%3)   KDV Dahil

Yukarıda yer alan emlak komisyonu tarifesi 5362 SAYILI E.S.K 62 ci gereğince, emlakçı alım satım komisyonu satış bedeli üzerinden hesaplanır. Bu bedel hem alıcıdan hem de satıcıdan ayrı ayrı tahsil edilmektedir. Kiralamada ise Yalnızca Kiralayan kişi ve kurumdan Yıllık kira bedelinin si KDV Dahil olarak tahsil edilir.

Emlakçı alım satım komisyonu hesaplama örneği:

SATIŞ İŞLEMLERİ İÇİN ;

Emlak Müşaviri aracılığı ile gerçekleşen satışın 100 bin TL değerinde olduğunu düşünelim. Bu durumda ALICI'dan (%3)  KDV DAHİL 3 bin TL, +  SATICI'dan (%3)    KDV DAHİL 3 bin TL olmak üzere toplamda 6 bin TL  KDV DAHİL Olarak Emlak alım / satım ARACILIK Hizmet bedeli (komisyonu) ödenmektedir.

Alınan bu hizmete karşılık Fatura Almalı mıyım? Emlak Hizmetinde Fatura Var mı?

5362 Esnaf ve Sanatkarlar kanununun 62 ci maddesine Göre Yukarıdada Anlatıldığı üzere satışlarda ve Kiralamalarda, Satış ve Kiralama bedeli üzerinden KDV Dahil olan tutara, FATURASI  kişinin yada kurumun adına KESİLİR. Ödemenin tahsili akabinde, Ödeme Makbuzu yada Fatura altı kaşe imza yapılmak sureti ile ilgili kişi ve kurumlara evrakları ekinde teslim edilir. ( ör: Yeni Tapu ekinde – Kira kontratı sözleşmesi ekinde).

420 times read.
Contact us
Altınkum mah. Atatürk bul. No:26/B-3 Didim AYDIN TURKEY
+90 536 927 02 67
+90 256 813 13 11
+90 256 813 13 11
info@didimergunemlak.com
Exchange Rates
Type of currency Purchase Marketing
Dollars 3.8150 3.8219
4.6679 4.6763
UK pounds 5.2443 5.2717